1. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble
- Les textes qui encadrent l'activité de la gestion locative
- Les règles de droit applicable aux baux d'habitation, commercial et professionnel
- Réalisation des états des lieux entrant, sortant, chiffrage
- Connaissance des assurances obligatoires : assurance habitation, assurance construction er gestion des sinistres
2. La gestion technique des travaux
- Terminologie approfondie du bâtiment tous corps d'état
- Audit du bâtiment
- Différents désordres du bâtiment
- Diagnoctic et surveillance règlementaire
- Procédure et documents administratifs : devis, compte-rendu de chantir, ordres de sercice, facture, procès-verbal de réception de travaux
- Réalisation de tableau de suivi de budget
- Evaluation des travaux de réhabilitation : diagnostic, intervention)
- Les ascenseurs : vocabulaire, mise en conformité
- Contrats de maintenance : élaboration, suivi
- Mise en sécurité des installations (gaz, électricité, ...) et contrôle périodique
- Sécurité incendie
- Rôle et responsabilité des différents intervenants (maître d'oeuvre, maître d'ouvrage, bureau de contrôle, coordinateur SPS, ...)
- Réparations locatives
3. Management des gardiens d'immeuble
- Participation au recrutement (aide à la décision)
- Elaboration des plannings
- Formation : tenu du cahier des réclamations, établissement des états des lieux, tenue du carnet de sécurité lors des rondes, relance des entreprises, vérification des petits travaux d'entretien
courant, accueil des locataires, gestion des conflits, tâches ménagères ...)
- Vérification des tâches des gardiens d'immeuble (contrôle du ménage, ...)
4. Aide à la recherche d'emploi
Elaboration du Curriculum Vitae
Rédaction de lettre de motivation
Réponse aux demandes de stage et d'emploi
Simulation d'un entretien d'embauche
Contact avec les employeurs
Suivi après intégration en poste
5. Stage en entreprise (facultatif)
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