Formation de Gestionnaire immobilier

Public

  • Assistant(e) de gestion immobilière
  • Secrétaire
  • Agent administratif
  • Secrétaire de direction / Assistant(e) de direction
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Objectfs

  • Maîtriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la gestion immobilière
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Pré-requis

  • Bonne notion en français
  • Connaissance de l'outil informatique
  • Connaissance de la gestion locative immobilière
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Durée - Horaires

Durée : 104 heures

Horaires : 8h30 à 12h00 et 13h00 à 16h30

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Lieu de formation

En centre : 7 avenue de la Voulzie - 77160 PROVINS

 

A votre domicile :

  • sur Skype (vous assistez au cours en direct en intéraction avec le formateur et le groupe) 
  • par correspondance (les cours vous sont envoyés par mail et vous devez remplir des tests de compréhension)
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Effectif

15 personnes maximum en salle

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Tarif

2.500 € nets

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Dates de session

9 au 27 janvier 2023

13 février au 3 mars 2023

20 mars au 7 avril 2023

24 avril au 12 mai 2023

22 mai au 9 juin 2023

26 juin au 13 juillet 2023

4 au 22 septembre 2023

9 au 27 octobre 2023

13 novembre au 1er décembre 2023

Programme

1. Informatique et logiciels bureautiques

  • Apprentissage du Pack Office : Word - Excel - PowerPoint
  • Apprentissage d'EBP Comptabilité
  • Apprentissage d'EBP Gestion immobilière

2. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble

  • Les textes qui encadrent l'activité de la gesiton locative
  • Les règles de droit applicables aux baux d'habitation, bail commercial et bail professionnel

 

3. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux

  • la recherche de locataire
  • la visite de logement
  • la prise de garantie à l'égard du locataire
  • l'établissement du contrat de location
  • la réalisation des états des lieux d'entrée, de sortie et le chiffrage
  • la gestion des assurances obligatoires
  • les aides au logement

 

4. La gestion comptable et financière des baux en cours

  • L'organisation du quittancement
  • La gestion comptables des charges et travaux locatifs
  • Le traitement des changements de locataires
  • Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
  • La gestion des impayés de loyer

 

5. La fin du bail

  • Le congé donné par le bailleur ou le locataire
  • La clôture du dossier

 

6. Le cadre juridique de la copropriété

  • La législation en vigueur
  • Le règlement de copropriété
  • Le rôle et les missions des différents acteurs de la copropriété
  • La préparation, le déroulement et la tenue administrative des Assemblées Générales

 

7. La gestion budgétaire de la copropriété

  • La répartition et les critères d'affectation des charges
  • Le budget de la copropriété
  • L'engagement des dépenses et la trésorerie
  • Le financement des travaux
  • Le recouvrement des charges de copropriété
  • La gestion des mutations des lots
  • L'approbation des comptes

 

8. Le contecte particulier des logements sociaux

  • Les conditions d'attribution de logements sociaux
  • Le Supplément de Loyer de Solidarité

 

9. La gestion des conflits

 

10. Aide à la recherche d'emploi

  • Elaboration du Curriculum Vitae
  • Rédaction de la lettre de motivation
  • Réponse aux demandes de stage et d'emploi
  • Simulation(s) d'un entretien d'embauhe
  • Contact avec les employeurs (300 bailleurs)
  • Suivi après intégration en poste

11. Stage en entreprise (facultatif)