Formation de Gestionnaire Immobilier

Public

  • Chargé(e) de clientèle
  • Secrétaire
  • Assistant(e) de gestion immobilière
  • Employé(e) de bureau
  • agent administratif

 

Objectifs

  • Maîtriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la gestion immobilière

 

Pré-requis

  • Niveaun d'études : BAC
  • Français : savoir lire, écrire, comprendre
  • Mathématiques : maîtrise des opérations de base
  • Bureautique : Connaissance de Word, Excel et PowerPoint

 

Durée

  • En centre : 141 heures en centre - 280 heures en entreprise (facultatif)

 

Horaires

  • Matin : 9h00 à 12h00
  • Après-midi : 13h00 à 17h00

 

Tarif

  • En centre : 1.500 €

 

 

Lieu de formation en centre

Univers de la formation

7 rue du 8 Mai 1945

94470 BOISSY SAINT LEGER

 

 

 

Modalités d'évaluation

  • Test d'entrée
  • Contrôle continu
  • Mise en situation
  • Entretiens
  • Evaluations par le tuteur en entreprise

 

Profil des formateurs

 

Isabelle VELLA

Compétences : recrutement, burautique, techniques commerciales, états des lieux, gestion locative, hygiène et sécurité, Hygiène et nettoyage, ...

Qualifications : Formation de formateur - Niveau BTS

Expériences : 26 ans en recrutement et formation

 

Denis VELLA

Compétences : techniques commerciales, états des lieux, gestion locative, hygiène et sécurité, Hygiène et nettoyage, pathologie du bâtiment

Qualifications : Formation de formateur

Expériences : 15 ans dans la vente et 13 ans dans la formation

 

 

Programme

 

1. Bureautique

  • perfectionnement Word
  • perfectionnement Excel
  • perfectionnement PowerPoint
  • apprentissage d'EBP Comptabilité
  • apprentissage d'EBP Gestion Immobilière

 

 

2. Le cadre juridique de la gestion locative

  • Les textes qui encadrent l'activité de la gestion locative
  • les règle de droit applicables aux baux d'habitation, commercial et professionnel

 

 

3. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux

  • La recherche de locataire
  • la prise de garantie à l'égard du locataire
  • l'établissement du bail
  • la réalisation des états des lieux et chiffrage
  • les assurances obligatoires
  • les aides au logement 

 

3. La gestion comptable et financière des baux en cours

  • Organiser le quittancement
  • La gestion comptable des chargtes et travaux locatifs
  • Le traitement des changements de locataires
  • Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
  • La gestion des impayés de loyer

 

4. La fin du bail

  • Le congé donné par le propriétaire
  • Le congé donné par le locataire
  • La clôture du dossier

 

5. Le cadre juridique de la copropriété

  • La législation en vigueur
  • Le règlement de la copropriété
  • Le rôle et les différents acteurs de la copropriété

 

6. Les assemblées générales de copropriété

  • La préparation, le déroulement et la tenue administrative de l'assemblée générale

 

7. La gestion technique et les travaux

  • Eléments de pathologie du bâtiment
  • Les différents travaux
  • L'entretien des parties communes

 

8. La gestion budgétaire de la copropriété

  • La répartition et les critères d'affectation des charges
  • Le budget de la copropriété
  • L'engagement des dépenses et la trésorerie
  • Le financement des travaux
  • Le recouvrement des charges de copropriété
  • La gestion des mutations de lots
  • L'approbation des comptes

 

9. Le contexte particulier des logements sociaux

  • Les conditions d'attribution de logement social
  • Le Supplément de Loyer de Solidarité

 

10. La gestion des conflits

  • Communiquer avec le locataire
  • Faire face aux troubles de voisinage

 

11. Aide à la recherche d'emploi

  • Elaboration du CV
  • Rédaction de la lettre de motivation
  • Réponse aux offres de stage
  • Simulation d'un entretien d'embauche
  • Contact avec les employeurs
  • Réponse aux offres d'emploi
  • Suivi après intégration en poste

 

12. Stage pratique en entreprise (facultatif)