Formation de Gestionnaire Immobilier

Public

  • Chargé(e) de clientèle
  • Secrétaire
  • Assistant(e) de gestion immobilière
  • Employé(e) de bureau

 

Objectifs

  • Maîtriser la gestion administrative, juridique, technique et financière de la gestion immobilière

 

Durée

  • En centre : 399 heures
  • Par correspondance : entre 2 à 12 mois (la durée dépend de votre rythme d'apprentissage)

 

Tarif

  • En centre : 2.900 €
  • Par correspondance : 1.800 €

 

Programme

 

1. Cadre juridique de la gestion d'immeuble

  • Les textes qui encadrent l'activité de la gestion locative
  • Les règles de droit applicables des baux

 

2. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux

  • La recherche de locataire
  • La prise de garantie à l'égard du locataire
  • L'établissement du bail
  • La réalisation de l'état des lieux
  • La visite de logement
  • Les assurances obligatoires et la gestion des sinistres
  • Les aides au logement

 

3. La gestion comptable et financière des baux en cours

  • Organiser le quittancement
  • La gestion comptable des chargtes et travaux locatifs
  • Le traitement des changements de locataires
  • Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
  • La gestion des impayés de loyer

 

4. La fin du bail

  • Le congé donné par le propriétaire
  • Le congé donné par le locataire
  • La clôture du dossier

 

5. Le cadre juridique de la copropriété

  • La législation en vigueur
  • Le règlement de la copropriété
  • Le rôle et les différents acteurs de la copropriété

 

6. Les assemblées générales de copropriété

  • La préparation, le déroulement et la tenue administrative de l'assemblée générale

 

7. La gestion technique et les travaux

  • Eléments de pathologie du bâtiment
  • Les différents travaux
  • L'entretien des parties communes

 

8. La gestion budgétaire de la copropriété

  • La répartition et les critères d'affectation des charges
  • Le budget de la copropriété
  • L'engagement des dépenses et la trésorerie
  • Le financement des travaux
  • Le recouvrement des charges de copropriété
  • La gestion des mutations de lots
  • L'approbation des comptes

 

9. Le contexte particulier des logements sociaux

  • Les conditions d'attribution de logement social
  • Le Supplément de Loyer de Solidarité

 

10. La gestion des conflits

  • Communiquer avec le locataire
  • Faire face aux troubles de voisinage

 

11. Aide à la recherche d'emploi

  • Elaboration du CV
  • Rédaction de la lettre de motivation
  • Réponse aux offres de stage
  • Simulation d'un entretien d'embauche
  • Contact avec les employeurs
  • Réponse aux offres d'emploi
  • Suivi après intégration en poste

 

12. Stage pratique en entreprise (facultatif)