Formation d'Inspecteur technique Immobilier

Public

  • Gardien d'immeuble
  • personne ayant des connaissances ou des diplômes en techniques du bâtiment

 

Objectifs

  • Maîtriser la gestion technique des travaux d'immeubles
  • Manager les gardiens

 

Durée

  • En centre : 399 heures
  • Par correspondance : entre 2 à 12 mois (la durée dépend de votre rythme d'apprentissage)

 

Tarif

  • En centre : 2.900 €
  • Par correspondance : 1.800 €

 

Programme

 

1. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble

  • Les textes qui encadrent l'activité de la gestion locative
  • Les règles de droit applicables aux différents baux
  • EDL entrant, sortant, chiffrage TLS
  • Les assurances obligatoires : assurance multirisques habitation, assurance contruction et gestion des sinistres

 

2. La gestion technique des travaux

  • Terminolagie approfondie du bâtiment tous corps d'état
  • audit du bâtiment
  • différents désordres du bâtiment
  • disgnostic et surveillance règlementaire
  • procédure et documents administratifs (devis, compte-rendu de chantier, O.S., facture, PV de réception de travaux)
  • tableau de suivi de budget
  • évaluation des travaux et réhabilitation (diagnostic, intervention)
  • les ascenseurs (vocabulaire, mise en conformité)
  • contrats de maintenance (élaboration, suivi)
  • mise en sécurité des installations (gaz, électricité) et contrôle périodique
  • sécurité incendie
  • rôle et responsabilité des différents intervenants (maître d'oeuvre, maître d'ouvrage, bureau de contrôle, coordination SPS)
  • réparations locatives

 

3. Management des gardiens

  • Participation au recrutement (aide à la décision)
  • élaboration du planning
  • formation (tenu du cahier des réclamations, établissement des états des lieux, tenue du carnet de sécurité lors des rondes, relance des entreprises, vérification des petits travaux d'entretien courant, accueil des locataires, gestion des conflits, ménage, ...)
  • vérification des tâches des gardiens (contrôle du ménage, ...)

 

4. Aide à la recherche d'emploi

  • Elaboration du CV
  • Rédaction de la lettre de motivation
  • Réponse aux offres de stage
  • Simulation d'un entretien d'embauche
  • Contact avec les employeurs
  • Réponse aux offres d'emploi
  • Suivi après intégration en poste



 

5. Stage pratique en entreprise (facultatif)