Formation d'Inspecteur technique Immobilier

Public

  • Gardien d'immeuble
  • personne ayant des connaissances ou des diplômes en techniques du bâtiment

 

Objectifs

  • Maîtriser la gestion technique des travaux d'immeubles
  • Manager les gardiens

 

Pré-requis

  • Niveaun d'études minimum : BAC
  • Français : savoir lire, écrire, comprendre
  • Mathématiques : maîtrise des opérations de base
  • Bureautique : Connaissance de base de Word et Excel

 

Durée

  • En centre : 141 heures en centre - 280 heures en entreprise (facultatif)

 

Horaires

  • Matin : 9h00 à 12h00
  • Après-midi : 13h00 à 17h00

 

Tarif

  • En centre : 1.500 €

 

 

Lieu de formation en centre

Univers de la formation

7 rue du 8 Mai 1945

94470 BOISSY SAINT LEGER

 

 

 

Modalités d'évaluation

  • Test d'entrée
  • Contrôle continu
  • Mise en situation
  • Entretiens
  • Evaluations par le tuteur en entreprise

 

Profil des formateurs

 

Isabelle VELLA

Compétences : recrutement, burautique, techniques commerciales, états des lieux, gestion locative, hygiène et sécurité, Hygiène et nettoyage, ...

Qualifications : Formation de formateur - Niveau BTS

Expériences : 26 ans en recrutement et formation

 

Denis VELLA

Compétences : techniques commerciales, états des lieux, gestion locative, hygiène et sécurité, Hygiène et nettoyage, pathologie du bâtiment

Qualifications : Formation de formateur

Expériences : 15 ans dans la vente et 13 ans dans la formation

 

Programme

 

1. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble

  • Les textes qui encadrent l'activité de la gestion locative
  • Les règles de droit applicables aux différents baux
  • EDL entrant, sortant, chiffrage TLS
  • Les assurances obligatoires : assurance multirisques habitation, assurance contruction et gestion des sinistres

 

2. La gestion technique des travaux

  • Terminolagie approfondie du bâtiment tous corps d'état
  • audit du bâtiment
  • différents désordres du bâtiment
  • disgnostic et surveillance règlementaire
  • procédure et documents administratifs (devis, compte-rendu de chantier, O.S., facture, PV de réception de travaux)
  • tableau de suivi de budget
  • évaluation des travaux et réhabilitation (diagnostic, intervention)
  • les ascenseurs (vocabulaire, mise en conformité)
  • contrats de maintenance (élaboration, suivi)
  • mise en sécurité des installations (gaz, électricité) et contrôle périodique
  • sécurité incendie
  • rôle et responsabilité des différents intervenants (maître d'oeuvre, maître d'ouvrage, bureau de contrôle, coordination SPS)
  • réparations locatives

 

3. Management des gardiens

  • Participation au recrutement (aide à la décision)
  • élaboration du planning
  • formation (tenu du cahier des réclamations, établissement des états des lieux, tenue du carnet de sécurité lors des rondes, relance des entreprises, vérification des petits travaux d'entretien courant, accueil des locataires, gestion des conflits, ménage, ...)
  • vérification des tâches des gardiens (contrôle du ménage, ...)

 

4. Aide à la recherche d'emploi

  • Elaboration du CV
  • Rédaction de la lettre de motivation
  • Réponse aux offres de stage
  • Simulation d'un entretien d'embauche
  • Contact avec les employeurs
  • Réponse aux offres d'emploi
  • Suivi après intégration en poste



 

5. Stage pratique en entreprise (facultatif)