Formation de Gestionnaire immobilier

Stage en entreprise (facultatif) : 2 semaines à 2 mois (au choix)

2. Le cadre juridique de la gestion d'immeuble

• Les textes qui encadrent l'activité de la gesiton locative
• Les règles de droit applicables aux baux d'habitation, bail commercial et bail professionnel

3. De la recherche du locataire à son entrée dans les lieux

• la recherche de locataire
• la visite de logement
• la prise de garantie à l'égard du locataire
• l'établissement du contrat de location
• la réalisation des états des lieux d'entrée, de sortie et le chiffrage
• la gestion des assurances obligatoires
• les aides au logement

4. La gestion comptable et financière des baux en cours

• L'organisation du quittancement
• La gestion comptables des charges et travaux locatifs
• Le traitement des changements de locataires
• Les charges déductibles et non déductibles du revenu foncier
• La gestion des impayés de loyer

5. La fin du bail

• Le congé donné par le bailleur ou le locataire
• La clôture du dossier

6. Le cadre juridique de la copropriété

• La législation en vigueur
• Le règlement de copropriété
• Le rôle et les missions des différents acteurs de la copropriété
• La préparation, le déroulement et la tenue administrative des Assemblées Générales

7. La gestion budgétaire de la copropriété

• La répartition et les critères d'affectation des charges
• Le budget de la copropriété
• L'engagement des dépenses et la trésorerie
• Le financement des travaux
• Le recouvrement des charges de copropriété
• La gestion des mutations des lots
• L'approbation des comptes

8. Le contecte particulier des logements sociaux

• Les conditions d'attribution de logements sociaux
• Le Supplément de Loyer de Solidarité

9. La gestion des conflits

10. Aide à la recherche d'emploi

• Elaboration du Curriculum Vitae
• Rédaction de la lettre de motivation
• Réponse aux demandes de stage et d'emploi
• Simulation(s) d'un entretien d'embauhe
• Contact avec les employeurs (300 bailleurs)
• Suivi après intégration en poste